売戸建住宅 小田原市 小八幡１丁目 (鴨宮駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 鴨宮駅 徒歩20分
所在地 神奈川県小田原市小八幡１丁目
築年月 2017年12月(築6年10ヶ月) 建物面積 96.39㎡ 土地面積 公簿 126.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２４年６月リフォーム完了♪庭付きでガーデニングや家庭菜園を楽しめます♪
  • ２台分の駐車スペース有
  • 約１７㎡のお庭です
  • フレスポ小田原シティーモール
  • セブンイレブン小田原小八幡４丁目店
  • クリエイトエス・ディー酒匂小学校前店
  • 小田原市立酒匂中学校
  • 小田原市立下府中小学校
  • 小田原市立酒匂幼稚園
  • 酒匂郵便局
  • ＪＡかながわ西湘酒匂支店

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積９６．３９㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 鴨宮駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県小田原市小八幡１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    ※現況と異なる場合は現況優先とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6.5･9　LDK 15） 建物面積 96.39㎡
    土地面積 公簿 126.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年12月(築6年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　洗面所　　■ガスコンロ・水栓・洗面台・トイレ２台交換
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　■内装、全クロス張替え■建具建付け調整■ハウスクリーニング■和室畳表替え
    ■その他：2024年06月　　■防蟻工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 西5.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982880885 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤオマサハウジング　本店

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩1分
    住所：
    神奈川県小田原市城山１丁目８－４０　
    TEL：
    0465-34-3232
    FAX：
    0465-34-3335
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２０６０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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