新築売戸建住宅 小田原市 酒匂２丁目 (鴨宮駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 鴨宮駅 徒歩17分
[バス利用可] バス11分 酒匂二丁目 停歩2分
所在地 神奈川県小田原市酒匂２丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 95.98㎡ 土地面積 公簿 115.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
お出かけに便利な国道１号線至近！遠方に出向かなくても充電できる自動車用充電設備敷設、更にシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます♪
  • ３台分の駐車スペースあり♪
  • 東向き道路に面する新築２階建てです♪
  • インフォメーション①
  • インフォメーション②
  • １６帖ＬＤＫ
  • システムキッチンです♪
  • ６．５帖洋室
  • ５帖洋室
  • シャワー付き独立洗面台＆洗濯気置場
  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス
  • １階２階両階にトイレがあります♪
  • 南東向きインナーバルコニー
  • ウォークインクローゼット
  • ＥＶ充電設備
  • ヨークマート酒匂店
  • マクドナルド１号線酒匂店
  • さくら保育園
  • 小田原市立酒匂小学校
  • 小田原市立酒匂中学校
  • 医療法人尽誠会山近記念総合病院
  • 酒匂郵便局

    アピールポイント

    遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設、更に重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また手つかずの新築で、その上星空が見えるルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 鴨宮駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス11分 酒匂二丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県小田原市酒匂２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 5･6･7.5　LDK 16） 建物面積 95.98㎡
    土地面積 公簿 115.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第KBI-SGM25-10-3031号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988792989 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/16 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤオマサハウジング

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩1分
    住所：
    神奈川県小田原市城山１丁目８－４０　
    TEL：
    0465-34-3232
    FAX：
    0465-34-3335
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２０６０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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