新築売戸建住宅 小田原市 新屋 (相模沼田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,499万円 間取り 4LDK
交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 相模沼田駅 徒歩7分
所在地 神奈川県小田原市新屋
築年月 2026年6月

 建物面積 99.78㎡ 土地面積 公簿 160.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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新築戸建（全２棟）を好評販売中です♪新築でかつ綺麗な物件で新生活をお迎えください♪詳細等は、弊社担当者までご連絡下さい。
  • 間取り図（１号棟）
  • １号棟外観（工事中）
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  • １号棟外観（工事中）
  • １号棟外観（工事中）
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  • 駐車スペース　１号棟（現在建築中です）
  • 前面道路
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  • 同施工会社のサンプルです
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    アピールポイント

    由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 相模沼田駅 徒歩7分
    その他交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 飯田岡駅 徒歩14分
    小田急小田原線 / 富水駅 徒歩14分
    所在地 神奈川県小田原市新屋
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年06月
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・施工会社：タクトホーム株式会社
    ・２０２６

    年６月中旬完成予定（現在、建築中）
    ・図面と現況が相違する場合には、現況を優先とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新屋　新築戸建　全２棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.4･8） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 公簿 160.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.7m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-26-01197-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年06月下旬
    物件番号 6990022744 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/22 次回更新予定日 2026/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤオマサハウジング

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩1分
    住所：
    神奈川県小田原市城山１丁目８－４０　
    TEL：
    0465-34-3232
    FAX：
    0465-34-3335
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２０６０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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