新築売戸建住宅 小田原市 穴部 (穴部駅) 2階建 3LDK

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価格 3,080万円 間取り 3LDK
交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 穴部駅 徒歩3分
所在地 神奈川県小田原市穴部
築年月 2026年6月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 117.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
穴部駅から徒歩３分♪２０２６年６月完成予定の新築分譲住宅♪
  • １号棟
  • 区画図
  • ヤオマサ蛍田店
  • セブンイレブン小田原多古店
  • クリエイトエス・ディー小田原清水新田店
  • 小田原市立泉中学校
  • 小田原市立東富水小学校
  • 友愛幼稚園
  • 螢田駅前郵便局
  • さがみ信用金庫蛍田支店

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる穴部駅徒歩３分ロケーション、更に家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また南向の住居で、その上家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。ちなみにコートの裾も床につきにくいウォークインクロゼット付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 穴部駅 徒歩3分
    その他交通 小田急小田原線 / 螢田駅 徒歩16分
    所在地 神奈川県小田原市穴部
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年06月
    施工会社：アイディホーム株式会社
    ・完成／２０２６年６月下

    旬予定（引渡／２０２６年７月下旬予定）
    ・網戸、カーテン、照明、ＴＶアンテナ等は、オプションとなります。
    ・図面と現況が相違する場合は現況優先とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小田原市穴部　新築分譲住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.2･6.7･6　LDK 19.2） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 117.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS126-3120-50101
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年07月下旬
    物件番号 6990157893 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤオマサハウジング

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩1分
    住所：
    神奈川県小田原市城山１丁目８－４０　
    TEL：
    0465-34-3232
    FAX：
    0465-34-3335
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２０６０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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