売地 小田原市 矢作 (鴨宮駅) 住宅用地

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価格 1,330万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 鴨宮駅 徒歩17分
所在地 神奈川県小田原市矢作
土地面積 公簿 119.38㎡ 坪数 36.11坪 坪単価 36.83万円
私道負担面積 141.19㎡ 共有持分 12,777/102,464 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件無しの１区画を販売中です。ダイナシティまで徒歩３分の立地で非常に生活に便利。分譲地となっております。
  • 図面（参考）
  • 敷地内（実測済み）
  • 位置指定道路（私道）
  • 前面道路（位置指定道路・私道）
  • 前面道路（位置指定道路・私道）
  • 前面道路入口（位置指定道路・私道）
  • 道路
  • 道路
  • ファミリーマート小田原下堀店
  • 小田原市立鴨宮中学校
  • 小田原市立矢作小学校
  • 春光保育園
  • 小田原鴨宮郵便局
  • さがみ信用金庫鴨宮支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 鴨宮駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県小田原市矢作
    物件種目 売地
    価格 1,330万円 坪単価 36.83万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    ※位置指定道路（私道負担面積）／１４１．１９㎡（共有持分割合１０２，４６４分の１２，７７７）
    ※現況／更地（実測済み・公簿売買）
    ※現況渡し（下

    水道の宅内引込はありません）買主にて引込工事を要します。
    ※プロパンガス／東京電力
    ※上水道、宅内引込工事実施（令和６年１月実施）
    土地面積 公簿 119.38㎡ 坪数 36.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 141.19㎡ 共有持分 12,777/102,464
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 私道 接面4.8m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980081049 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/27 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤオマサハウジング　本店

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩1分
    住所：
    神奈川県小田原市城山１丁目８－４０　
    TEL：
    0465-34-3232
    FAX：
    0465-34-3335
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２０６０８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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