売地 小田原市 別堀 (下曽我駅) 資材置場用地

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価格 1,000万円 最適用途 資材置場用地
交通 ＪＲ御殿場線 / 下曽我駅 徒歩23分
所在地 神奈川県小田原市別堀
土地面積 公簿 509.00㎡ 坪数 153.97坪 坪単価 6.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 敷地裏側
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  • セブンイレブン小田原別堀店
  • クリエイトエス・ディー小田原高田柳町店
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  • 小田原市立下曽我小学校
  • 小田原市立下曾我保育園
  • 小田原東郵便局
  • ＪＡかながわ西湘曽我の里支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 下曽我駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県小田原市別堀
    物件種目 売地
    価格 1,000万円 坪単価 6.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 建築不可
    備考

    他所在地：小田原市別堀116-1
    ※特別高圧架空送電線が敷地上空を通っているため、当該地には住宅等の建築行為（建造物の築造）が禁止

    【地役権／設

    定昭和３８年１２月１５日設定】
    　目的／特別高圧架空送電線路設置
    　範囲／敷地全部
    　特約／建造物の築造又は送電線路の支障となり竹木の植栽禁止
    　※上記に関わる件で購入者への線架補償等はありません。

    ■地目：畑（農地法５条申請を要します。）
    ■準防火地域／埋蔵文化財包蔵地（Ｎｏ．１６）
    ※境界非明示
    土地面積 公簿 509.00㎡ 坪数 153.97坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982052977 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤオマサハウジング　本店

    交通：
    ＪＲ東海道本線／小田原　徒歩1分
    住所：
    神奈川県小田原市城山１丁目８－４０　
    TEL：
    0465-34-3232
    FAX：
    0465-34-3335
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２０６０８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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